Plán péče a náklady na udržovací péči

Terminologická poznámka:

• v současné oborové praxi se volně používají termíny „údržba“ a „péče“. V souladu s ČSN 83 9001 je správně ve výše uvedeném kontextu používat termín „péče“, který zahrnuje soubor prací potřebných k pěstování vegetačních prvků a udržování neživých prv­ků zeleně. Termín „údržba“ je vyhrazen pro soubor prací potřebných k zachování funkčnosti neživých prvků a doplňků zeleně
• použití termínu „projekt“ či „plán“ ve spojení s obsahem pojmu „péče“ je dáno především charakterem dokumentu (srovnej např.“projektová dokumentace pro výběr dodavatele“ versus „plán péče“).

Intenzitní třída udržovací péče (IT)

Jednotlivé základní plochy (objekty) zeleně je nutno v rámci managementu přiřadit do konkrétní intenzitní třídy udržovací péče. Toto zařazení musí zohledňovat význam těchto ploch v systému zeleně sídla (různý význam a funkce jednotlivých ploch) a současně disponibilní finanční prostředky na údržbu zeleně. V ideálním případě je intenzitní třída udržovací péče přiřazena jednotlivým objektům zeleně v územní studii sídelní zeleně (dříve generel zeleně). Využití územní studie umožňuje kvalifikovaně posoudit širší souvislosti a význam objektu z hlediska systému zeleně. ČSN 83 9001 definuje intenzitní třídu péče o zeleň jako kvantitativně a kvalitativně stanovený rozsah intenzity péče o prvky nebo objekty zeleně. Intenzitní třída údržby konkrétního vegetačního nebo technického prvku je definovaná souborem pracovních operací a četností jejich opakování (je tedy specifikováno jaké pracovní operace se mají v rámci péče provádět a jak často). Nejčastěji jsou objekty zeleně zařazovány do tří intenzitních tříd, resp. do čtyř tříd, kdy čtvrtou třídu představují „zbytkové“ plochy, u kterých je vykonávána minimální péče.

• 1. IT – mimořádné nároky na péči u vybraných funkčních typů zeleně (park, parkově upravené plochy, jiné objekty s vysokou reprezentační hodnotou). Tyto jsou lokalizovány především na rozvojových osách systému zeleně, popř. ve zvláště exponovaných lokalitách. Nadprůměrné nároky na péči u ploch zeleně v centrálních a centru blízkých oblastech městských částí s významem utvářejícím vzhled města či městské části.
• 2. IT – průměrné nároky na péči u všech ploch městské zeleně, pokud nejsou zařazeny do 1. IT. Typicky zpravidla zahrnuje zeleň bydlení jako funkční typ zeleně s nejvyšším podílem v systémech zeleně sídel.
• 3. IT – nízké nároky na péči, odlehlé objekty často na přechodu města a krajiny, plochy ležící ladem. Často také funkční typy krajinné zeleně na území města.

Náklady na udržovací péči

Jednotkové ceny udržovací péče patří mezi základní oborové standardy. Jsou zpravidla kalkulovány na úrovni jednotlivých pracovních operací a norem spotřeby materiálu. Jednotkové roční náklady na udržovací péči skupinových vegetačních prvků v cenové úrovni 2020 shrnuje přiložená tabulka č.1.